Эксперты при исследовании проектов, прежде всего, проверяют их на соответствие нормативным требованиям, установленными контролирующими организациями и органами госнадзора, техническим требованиям и исходным данным, заданию на проектирование. Так проверяется обоснованность предложенных конструктивных решений, целесообразность проекта и ее соответствие уровню предлагаемых инвестиций.

Именно проверка инвестиционной составляющей проектных решений является одной из наиболее частых причин обращения к экспертам. К примеру, финансовому учреждению может понадобиться экспертиза проектов связи, чтобы оценить уровень рисков, возможных в ходе реализации.

Тщательный финансовый и экономический анализ проектной документации, дополнительных материалов позволяет рассчитать уровень риска. В-основном, он сводится к трем категориям:

• финансовые риски, связанные с превышением расходов выше уровня, запланированного в бюджете проекта;
• финансовые риски, связанные с замедлением хода реализации проекта и срыва поставленных сроков;
• финансовые риски, связанные с невозможностью выхода объекта на производственные показатели, запланированные в проекте.

Экспертиза проектов строительства может быть заказана на любой стадии подготовки или реализации проекта. К примеру, заказчик может обратиться к экспертам еще на стадии проектирования, чтобы оценить закладываемые в проект технологии строительства и предлагаемые к использованию материалы, их соответствие существующим техническим требованиям, проверить комплектность документов, входящих в общий проектный пакет, и их соответствие регламентирующим нормативам.